Propuesta de implementación del modelo de financiación de proyectos urbanísticos, utilizando la herramienta de desarrollo económico Tax Increment Financing (TIF) en la ciudad de Bucaramanga; Caso de estudio

Abstract

En Colombia se aprobó la ley 1995 DE 2019 en la que se permite la implementación de Tax Increment Financing (TIF) en los municipios de categoría 1 y 2 para potenciar su desarrollo urbanístico bajo el concepto de esta herramienta económica. Las diferentes ciudades presentan problemas similares para la ejecución de proyectos de mejoramiento urbanístico, que se resumen en que los ingresos corrientes de los municipios resultan insuficientes ante las necesidades reales de cada región. Esta investigación pretende proponer un modelo de implementación TIF en la ciudad de Bucaramanga como caso de estudio, en el que se identifique la normatividad que promueva la implementación, el área que podría ser denominada distrito TIF, posibles proyectos a desarrollar; analizando los diferentes mecanismos disponibles y mostrando la relación costo beneficio para la ciudad, teniendo en cuenta su proyección de crecimiento actual.